“芯”勢力爭搶地塊！上海心城谷川智能制造產業社區有何不同？

浦東，下一個發展主力軍是誰？毋庸置疑，臨港自貿新片區。

新片區的發展，離不開奉賢鼎力支持，成為片區重要的組成部分。

奉賢主動服務國家戰略，融入新片區規劃，對標核心任務，搶抓發展機遇，聚力推進“四新四大”，積極投身“奉賢美、奉賢強”的發展新篇章。

上個月，15號線南延伸、南楓線，選線規劃相繼公示。同時，27號地鐵線選線規劃方案招標啟動。意味著，奉賢年底形成“三軌齊動”的新格局。

不止如此，奉城鎮手持“未來心城”名片，也迎來新時代。

上海心城谷川智能制造產業社區作為空間“新增長極”，載體與產業雙向奔赴，建設與招商齊頭并進。

為了提高載體適配性，秉承“資源要素跟著項目走”，實現用地空間與企業生產精準匹配，滿足企業研發、生產、辦公一體化需求。

值得一提的是，按照產業定位，向“上”要空間。簡單說，為招引集成電路半導體芯片、生物保障、醫療器械以及自動化及智能制造裝備領域的企業“量身定制”生產空間，即將進入竣工驗收階段。

截止目前，視企業投資規劃布局，可給予一定程度上支持，已有30余家優質企業考察產業社區。其中，集成電路相關的企業正在爭相布局中……

項目地址：

上海市奉賢區奉城鎮奉高路901號

招商熱線：

李經理 18602159362

艾經理 13045605359

上海心城谷川智能制造產業社區是奉城鎮核心區域之一，緊抓智能制造產業亮點，率先提出產業生態社區理念。

總建筑面積54761平方米，由3棟生產車間、2棟綜合車間、1棟綜合配套樓組成，具有50年獨立產權。

目前，主要圍繞集成電路半導體芯片和生物保障、醫療器械等美麗健康產業，以及自動化及智能制造裝備核心領域的產業招商，如今已經迎來企業密集“入駐期”。

緣何選擇上海心城谷川智能制造產業社區？主要有以下原因：

交通樞紐便利

30分鐘直達陸家嘴金融城，45分鐘連接浦東、虹橋兩大國際交通樞紐。距離洋山深水港55公里，是新片區東西聯動、南北融通的重要節點。

值得一提的是，也是“長三角1.5小時城市半徑圈”圓心位置，快速到達長三角地區的主要城市。

不僅距離距離G1503奉城高速出入口不足1公里，還迎來S3高速全線結構貫通，將實現陸家嘴、張江和奉城的快速連通，從奉城到陸家嘴開車只需要半小時。

此外，曹奉線、南楓線、27號線三條軌交匯聚。

其中，南楓線公示方案中顯示奉城將設站點，27號地鐵線選線或將在奉城鎮設站點，奉城鎮即將迎來地鐵時代，交通優勢凸顯成為企業選址的首要因素。

產業聚集效應

不難發現，“行業龍頭”對企業發展而言，具有顯著的“磁石效應”。選址就是選圈層，“上下游”就在“上下樓”，即降低交易成本、降低物流成本、降低用人成本。

只要是生產所需的要素資源，無論是零部件配套，還是供應商，在產業社區內以及周邊都能找得到。這樣一來，企業可以將資金和精力集中于產品生產、市場擴展等核心業務，從而提高效率，增加發展動力。

借力行業龍頭

受益于特斯拉項目的帶動，核心零部件企業紛紛在此布局。眾多汽車軸承、懸架、電子控制等汽車零部件生產企業，服務于特斯拉、大眾、通用等知名車企。

同時，結合沿S3高速生命健康科創走廊的市級重大戰略，已匯集貝得康、小方制藥等一批生物醫藥、體外診療、健康管理等企業。

此外，靠近臨港新片區、張江區域，中微、積塔等半導體龍頭企業在此布局，這直接帶動配套及相關企業加速集聚。

高端生產空間

在載體設計上，以企業生產需求為基礎，結合承重、層高、配套方面，全方位打造適配創新的生產空間，充分滿足企業研發、生產、加工、倉儲等需求。

現場噴淋、水泵等消防產品，均采用“FM系列”消防產品。整個工程，使用博思格品牌世界頂級鋼材建設。生產車間、綜合車間、綜合配套樓，采用混凝土框架結構。

除此之外，地坪強度、硬度的增加，從而能夠延長混凝土的使用壽命，有助于大型機械車輛進出使用。

專業選址團隊

隨著企業選址需求更加精細化，服務團隊采取“一對一”模式，依托14年選址服務經驗，為企業提供從投資規劃到落地服務的全流程服務。更重要的是，針對企業提出的問題，及時反饋并出具解決方案。

谷川品牌背書

作為奉城鎮的招商機構之一，谷川聯行配備專業的項目團隊，根據奉城鎮發展趨勢及產業集群發展現狀，聚焦產業要素與城市要素協同發展，打造先進智能制造業的新陣地。

同時，致力于陪伴企業全周期成長，以賦能企業發展為導向，建立緊密、務實、高質量發展的戰略合作關系，不斷擴大“朋友圈”，提高企業品牌影響力和市場競爭力。