浦東，下一個(gè)發(fā)展主力軍是誰(shuí)？毋庸置疑，臨港自貿(mào)新片區(qū)。

新片區(qū)的發(fā)展，離不開奉賢鼎力支持，成為片區(qū)重要的組成部分。

奉賢主動(dòng)服務(wù)國(guó)家戰(zhàn)略，融入新片區(qū)規(guī)劃，對(duì)標(biāo)核心任務(wù)，搶抓發(fā)展機(jī)遇，聚力推進(jìn)“四新四大”，積極投身“奉賢美、奉賢強(qiáng)”的發(fā)展新篇章。

上個(gè)月，15號(hào)線南延伸、南楓線，選線規(guī)劃相繼公示。同時(shí)，27號(hào)地鐵線選線規(guī)劃方案招標(biāo)啟動(dòng)。意味著，奉賢年底形成“三軌齊動(dòng)”的新格局。

不止如此，奉城鎮(zhèn)手持“未來(lái)心城”名片，也迎來(lái)新時(shí)代。

上海心城谷川智能制造產(chǎn)業(yè)社區(qū)作為空間“新增長(zhǎng)極”，載體與產(chǎn)業(yè)雙向奔赴，建設(shè)與招商齊頭并進(jìn)。

為了提高載體適配性，秉承“資源要素跟著項(xiàng)目走”，實(shí)現(xiàn)用地空間與企業(yè)生產(chǎn)精準(zhǔn)匹配，滿足企業(yè)研發(fā)、生產(chǎn)、辦公一體化需求。

值得一提的是，按照產(chǎn)業(yè)定位，向“上”要空間。簡(jiǎn)單說(shuō)，為招引集成電路半導(dǎo)體芯片、生物保障、醫(yī)療器械以及自動(dòng)化及智能制造裝備領(lǐng)域的企業(yè)“量身定制”生產(chǎn)空間，即將進(jìn)入竣工驗(yàn)收階段。

截止目前，視企業(yè)投資規(guī)劃布局，可給予一定程度上支持，已有30余家優(yōu)質(zhì)企業(yè)考察產(chǎn)業(yè)社區(qū)。其中，集成電路相關(guān)的企業(yè)正在爭(zhēng)相布局中……

項(xiàng)目地址：

上海市奉賢區(qū)奉城鎮(zhèn)奉高路901號(hào)

招商熱線：

李經(jīng)理 18602159362

艾經(jīng)理 13045605359

上海心城谷川智能制造產(chǎn)業(yè)社區(qū)是奉城鎮(zhèn)核心區(qū)域之一，緊抓智能制造產(chǎn)業(yè)亮點(diǎn)，率先提出產(chǎn)業(yè)生態(tài)社區(qū)理念。

總建筑面積54761平方米，由3棟生產(chǎn)車間、2棟綜合車間、1棟綜合配套樓組成，具有50年獨(dú)立產(chǎn)權(quán)。

目前，主要圍繞集成電路半導(dǎo)體芯片和生物保障、醫(yī)療器械等美麗健康產(chǎn)業(yè)，以及自動(dòng)化及智能制造裝備核心領(lǐng)域的產(chǎn)業(yè)招商，如今已經(jīng)迎來(lái)企業(yè)密集“入駐期”。

緣何選擇上海心城谷川智能制造產(chǎn)業(yè)社區(qū)？主要有以下原因：

交通樞紐便利

30分鐘直達(dá)陸家嘴金融城，45分鐘連接浦東、虹橋兩大國(guó)際交通樞紐。距離洋山深水港55公里，是新片區(qū)東西聯(lián)動(dòng)、南北融通的重要節(jié)點(diǎn)。

值得一提的是，也是“長(zhǎng)三角1.5小時(shí)城市半徑圈”圓心位置，快速到達(dá)長(zhǎng)三角地區(qū)的主要城市。

不僅距離距離G1503奉城高速出入口不足1公里，還迎來(lái)S3高速全線結(jié)構(gòu)貫通，將實(shí)現(xiàn)陸家嘴、張江和奉城的快速連通，從奉城到陸家嘴開車只需要半小時(shí)。

此外，曹奉線、南楓線、27號(hào)線三條軌交匯聚。

其中，南楓線公示方案中顯示奉城將設(shè)站點(diǎn)，27號(hào)地鐵線選線或?qū)⒃诜畛擎?zhèn)設(shè)站點(diǎn)，奉城鎮(zhèn)即將迎來(lái)地鐵時(shí)代，交通優(yōu)勢(shì)凸顯成為企業(yè)選址的首要因素。

產(chǎn)業(yè)聚集效應(yīng)

不難發(fā)現(xiàn)，“行業(yè)龍頭”對(duì)企業(yè)發(fā)展而言，具有顯著的“磁石效應(yīng)”。選址就是選圈層，“上下游”就在“上下樓”，即降低交易成本、降低物流成本、降低用人成本。

只要是生產(chǎn)所需的要素資源，無(wú)論是零部件配套，還是供應(yīng)商，在產(chǎn)業(yè)社區(qū)內(nèi)以及周邊都能找得到。這樣一來(lái)，企業(yè)可以將資金和精力集中于產(chǎn)品生產(chǎn)、市場(chǎng)擴(kuò)展等核心業(yè)務(wù)，從而提高效率，增加發(fā)展動(dòng)力。

借力行業(yè)龍頭

受益于特斯拉項(xiàng)目的帶動(dòng)，核心零部件企業(yè)紛紛在此布局。眾多汽車軸承、懸架、電子控制等汽車零部件生產(chǎn)企業(yè)，服務(wù)于特斯拉、大眾、通用等知名車企。

同時(shí)，結(jié)合沿S3高速生命健康科創(chuàng)走廊的市級(jí)重大戰(zhàn)略，已匯集貝得康、小方制藥等一批生物醫(yī)藥、體外診療、健康管理等企業(yè)。

此外，靠近臨港新片區(qū)、張江區(qū)域，中微、積塔等半導(dǎo)體龍頭企業(yè)在此布局，這直接帶動(dòng)配套及相關(guān)企業(yè)加速集聚。

高端生產(chǎn)空間

在載體設(shè)計(jì)上，以企業(yè)生產(chǎn)需求為基礎(chǔ)，結(jié)合承重、層高、配套方面，全方位打造適配創(chuàng)新的生產(chǎn)空間，充分滿足企業(yè)研發(fā)、生產(chǎn)、加工、倉(cāng)儲(chǔ)等需求。

現(xiàn)場(chǎng)噴淋、水泵等消防產(chǎn)品，均采用“FM系列”消防產(chǎn)品。整個(gè)工程，使用博思格品牌世界頂級(jí)鋼材建設(shè)。生產(chǎn)車間、綜合車間、綜合配套樓，采用混凝土框架結(jié)構(gòu)。

除此之外，地坪強(qiáng)度、硬度的增加，從而能夠延長(zhǎng)混凝土的使用壽命，有助于大型機(jī)械車輛進(jìn)出使用。

專業(yè)選址團(tuán)隊(duì)

隨著企業(yè)選址需求更加精細(xì)化，服務(wù)團(tuán)隊(duì)采取“一對(duì)一”模式，依托14年選址服務(wù)經(jīng)驗(yàn)，為企業(yè)提供從投資規(guī)劃到落地服務(wù)的全流程服務(wù)。更重要的是，針對(duì)企業(yè)提出的問(wèn)題，及時(shí)反饋并出具解決方案。

谷川品牌背書

作為奉城鎮(zhèn)的招商機(jī)構(gòu)之一，谷川聯(lián)行配備專業(yè)的項(xiàng)目團(tuán)隊(duì)，根據(jù)奉城鎮(zhèn)發(fā)展趨勢(shì)及產(chǎn)業(yè)集群發(fā)展現(xiàn)狀，聚焦產(chǎn)業(yè)要素與城市要素協(xié)同發(fā)展，打造先進(jìn)智能制造業(yè)的新陣地。

同時(shí)，致力于陪伴企業(yè)全周期成長(zhǎng)，以賦能企業(yè)發(fā)展為導(dǎo)向，建立緊密、務(wù)實(shí)、高質(zhì)量發(fā)展的戰(zhàn)略合作關(guān)系，不斷擴(kuò)大“朋友圈”，提高企業(yè)品牌影響力和市場(chǎng)競(jìng)爭(zhēng)力。